Очень многие заказчики интересуются: «Как определяется стоимость недвижимости?». Однозначного ответа здесь нет, т.к. много неизвестных факторов. Прежде всего, стоимость имущества в Феодосии зависит от его вида, цели оценки и даты оценки. Во всем мире для определения стоимости недвижимого имущества применяют три подхода: затратный, доходный и сравнительный. Затратный подход определяет стоимость постройки аналогичного объекта, доходный определяет стоимость имущества через его будущие доходы, сравнительный подход (его еще называют рыночным) определяет стоимость недвижимости, исходя из ее стоимости на открытом рынке. Таким образом, используя эти подходы Оценщик формирует свое мнение о возможной ценности вашего имущества. Следует всегда учитывать, что оценка сама по себе – это не точная наука, оперирующая набором формул и алгоритмов, а лишь суждение Оценщика как профессионала.
Related Posts
Оценка ущерба
В случае залития или пожара, собственник имущества сталкивается с необходимостью ремонта пострадавших помещений, и, если ущерб имущества произошел не по его вине, с необходимостью оценки нанесенного ущерба. Услуги по оценке […]
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости, пожалуй, самая популярная услуга в Феодосии, Старом Крыму, Кировском, Владиславовке. Как правило, оценщик в результате такой оценки определяет рыночную стоимость имущества. Процесс ее определения строго регламентирован соответствующими стандартами […]
Виды оценки
Недвижимость Земля Автотранспорт Бизнес Акции