Очень многие заказчики интересуются: «Как определяется стоимость недвижимости?». Однозначного ответа здесь нет, т.к. много неизвестных факторов. Прежде всего, стоимость имущества в Феодосии зависит от его вида, цели оценки и даты оценки. Во всем мире для определения стоимости недвижимого имущества применяют три подхода: затратный, доходный и сравнительный. Затратный подход определяет стоимость постройки аналогичного объекта, доходный определяет стоимость имущества через его будущие доходы, сравнительный подход (его еще называют рыночным) определяет стоимость недвижимости, исходя из ее стоимости на открытом рынке. Таким образом, используя эти подходы Оценщик формирует свое мнение о возможной ценности вашего имущества. Следует всегда учитывать, что оценка сама по себе – это не точная наука, оперирующая набором формул и алгоритмов, а лишь суждение Оценщика как профессионала.